Правий берег

Позначка: Земельна ділянка

  • На Вінниччині адвокат зі спільниками заволоділи паями померлих людей

    На Вінниччині адвокат зі спільниками заволоділи паями померлих людей

    На Вінниччині викрили організовану групу, яка незаконно заволоділа майже 50 гектарами земельних паїв померлих без спадкоємців. Про це повідомила пресслужба Офісу генерального прокурора в п’ятницю, 18 липня.
    Правоохоронці встановили, що організував схему адвокат, який залучив двох посадових осіб сільської ради Хмільницького району.

    За його вказівками староста і діловод одного зі старостинських округів сільради вносили недостовірні відомості в офіційну документацію. А саме – журнали реєстрації нотаріальних дій про видачу заповітів від імені померлих, довідки про місце реєстрації на день смерті, спадкового реєстру, а також підробляли дублікати заповітів.

    Упродовж 2022-2024 років право власності на 19 невитребуваних земельних паїв померлих незаконно набули 11 людей, в тому числі діловод сільської ради. Загальна площа сільгоспугідь становить майже 50 га оціночною вартістю понад 4 млн гривень.

    Адвоката затримали. Йому та спільникам повідомили про підозру. Суд обрав підозрюваному запобіжний захід у вигляді тримання під вартою з правом внесення застави.

    Інших протиправних власників викрито раніше. Досудове розслідування щодо них завершено, обвинувальні акти передано до суду. Стосовно двох вже ухвалено обвинувальні вироки. На всі земельні ділянки судом накладений арешт. Досудове розслідування триває.
    На Вінниччині викрили схему заволодіння майже 50 га земель померлих Нагадаємо, на Одещині СБУ затримала колишнього депутата Затоківської селищної ради, який привласнив 15 земельних ділянок на узбережжі Чорного моря. На Київщині депутата міськради підозрюють у шахрайському заволодінні земельними ділянками. В рамках слідства на всі земельні ділянки накладено арешт.

  • Україна з початку року отримала 527 млн грн від оренди земель

    Україна з початку року отримала 527 млн грн від оренди земель

    Протягом першого півріччя 2025 року було сплачено 526,8 мільйонів гривень за право користування державними сільськогосподарськими землями в рамках проєкту Земельний банк. У системі Prozorro.Продажі було проведено 388 успішних онлайн-аукціонів з суборенди земель у 19 областях України. Понад 30 000 гектарів земель вже передано аграріям на прозорих та вигідних умовах. Середня вартість одного гектара за підписаними угодами становить 17,4 тисячі гривень. Було зареєстровано 2519 пропозицій на торгах, переважно від малих та середніх аграрних бізнесів. Найбільша конкуренція спостерігалася у Чернігівській, Полтавській та Черкаській областях. Найвища середня вартість гектара була зафіксована в Полтавській області. Найдорожчою ділянкою стала площа “діамант Земельного банку” на Кіровоградщині. Наразі доступно 757 земельних ділянок для суборенди в Україні, найбільша з них розташована у Миколаївській області. У 2023 році було прийнято законопроєкт щодо передачі всіх державних земель сільськогосподарського призначення в оренду та суборенду.

  • В Україні значно зросла вартість гектара землі

    В Україні значно зросла вартість гектара землі

    Середня вартість одного гектара з моменту відкриття земельного ринку в Україні в липні 2021 року зросла на 60% – до 60,7 тисячі грн за гектар. Про це повідомляє Опендатабот.
    За чотири роки укладено 339 644 угоди купівлі-продажу. Загалом продали понад 636 тис. га на 30,4 млрд грн.
    У липні 2021 року уклали понад 2 тис. угод, а середня ціна за гектар сягала 95,7 тис. грн. Поволі ажіотаж спадав: угод більшало, а середня ціна падала. Вже у грудні 2021 року гектар коштував 33,7 тис. грн.
    З початком повномасштабної війни ринок практично зупинився. Тільки у травні 2022 року уклали 323 угоди. Відновлення почалося влітку, але обсяги залишалися низькими: до 4,6 тис. угод на місяць – втроє менше, ніж наприкінці 2021-го.
    Ринок землі на початку 2024 року став доступним також й для компаній – ринок пожвавішав, але очікуваного сплеску не сталося, наголошують аналітики.
    “Імовірно, це пов’язано з обмеженнями для компаній з іноземними власниками на операції з українською землею”, – зазначають експерти.
    За їхніми словами, вже з березня кількість угод перевищувала 9 тис. на місяць, а загальна щомісячна вартість угод – понад 1 млрд грн. Ціна за гектар у 2024 році коливалась у межах 43–52 тис. грн.
    Нині найдорожчою є земля на Івано-Франківщині — у середньому, за один гектар покупець викладе 126,6 тис. грн. Наслідують Львівщина із 118,3 тис. грн/га, Київщина — 89, 4 тис. грн/га, Тернопільщина — 86,9 тис. грн/га.
    Серед прифронтових регіонів за вартістю сільгоспземлі лідирує Дніпропетровщина — там покупці, в середньому, сплачують 73,9 тис. грн/га.
    За даними експертів, найнижчі ціни на землю у прифронтових регіонах: Запорізька область – 38,3 тис. грн/га, Херсонщина – 39,1 тис. грн/га, Чернігівщина – 41,1 тис. грн/га, Миколаївщина – 41,6 тис. грн/га та Одещина – 41,8 тис. грн/га.
    В цьому році найактивніше купують землі на Полтавщині (5,4 тисячі угод), Вінниччині (5,4 тис.) та Київщині (4,7 тисячі), повідомляють експерти.
    Як відомо, в Україні з 1 липня 2021 року по 1 липня 2023 року було продано 1% сільгоспземель
    Раніше Держгеокадастр розповів, хто має доступ до інформації про землю.

  • Суд повернув Міноборони 20 тисяч гектарів лісу

    Суд повернув Міноборони 20 тисяч гектарів лісу

    Набрало законної сили рішення Господарського суду Дніпропетровської області про повернення Міноборони понад 20 тис. га лісу. Ці землі, орієнтовною вартюстю майже 54 млрд гривень, роками незаконно використовувалися, повідомило ДБР у середу, 9 липня. “Протягом наступних років службові особи лісгоспу, без належних правовстановлюючих документів, видавали дозволи на вирубку лісу приватним компаніям. Через що ресурси, які належать державі, незаконно знищувалися та реалізовувалися з комерційною метою”, – йдеться у повідомленні.
    ДБР повідомило про підозру трьом колишнім керівникам лісгоспу, які очолювали підприємство у 2022-2024 роках. Їхні дії кваліфіковані за статтею про перевищення службових повноважень, що спричинило тяжкі наслідки (ч.3 ст.365 КК України).
    У червні поточного року Центральний апеляційний господарський суд відмовив у відкритті апеляційного провадження за скаргою ДП Ліси України. Це зробило рішення про повернення земель остаточним.
    Наразі ініційовано створення спеціальної комісії при Міноборони, яка контролюватиме процес фактичного повернення земель від держпідприємства Ліси України до оборонного відомства.
    Раніше на Закарпатті поліція затримала членів угруповання “чорних лісорубів”, причетних до масштабної вирубки лісу на 40 млн грн. Деревину хвойних та цінних порід зловмисники вирубували на території урочища Стебний та природньо-заповідного фонду.
    АРМА розшукало активи у справі про незаконний експорт деревини

  • СБУ викрила 176 росіян, які володіли землею під Києвом

    СБУ викрила 176 росіян, які володіли землею під Києвом

    Пресслужба СБУ повідомила, що понад 100 гектарів сільськогосподарських угідь на Київщині, які незаконно володіли громадяни Росії, були повернуті державі України. Це стало можливим завдяки перевірці реєстрів Держгеокадастру. У результаті роботи СБУ виявлено, що майже 176 росіян мали власність на цих угіддях, які вони отримали ще до початку війни. Згідно з українським законодавством, земля сільськогосподарського призначення може бути власністю лише громадян України. Тому угіддя іноземців мають бути конфісковані та передані на управління Держгеокадастру. СБУ спільно з прокуратурою вжили заходів для припинення прав власності росіян на ці землі. Наразі конфісковані угіддя передано на облік управлінню Держгеокадастру.